В 3 квартале 2020 года средний размер ипотечных кредитов не только отыграл «карантинное» падение, но и обновил рекорд.

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2, 66 млн. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9, 8% (в 3 квартале 2019 года – 2, 43 млн. руб.). При этом по сравнению с «докарантинным» 1 кварталом 2020 года данный показатель вырос менее существенно - на 3, 7% (в январе-марте 2020 года - 2, 57 млн. руб.).

Вместе с тем, стоит напомнить, что во 2 квартале текущего года по сравнению с предыдущим кварталом средний чек ипотечного кредита сокращался сразу на 4, 7% до 2, 45 млн. руб. Таким образом, в 3 квартале данный показатель не только отыграл это падение, но и вышел на рекордные значения.

При этом в сентябре 2020 года средний размер ипотеки оказался на уровне 2, 72 млн. руб. или на 10, 7% больше, чем годом ранее (в сентябре 2019 года – 2, 46 млн. руб.). При этом в сентябре 2020 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 717 баллов (минимальное значение – 300 баллов, максимальное – 850 баллов).

В сентябре 2020 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (5, 90 млн. руб.), Московской области (4, 41 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3, 53 млн. руб.), а также в Приморском крае (3, 28 млн. руб.) и Ленинградской области (3, 12 млн. руб.).

Что касается динамики среднего чека выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования), то по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наивысший рост данного показателя в сентябре продемонстрировали Омская (+22, 9%) и Волгоградская (+19, 9%) области, Ставропольский край (+17, 6%), а также Московская (+17, 0%) и Вологодская (+16, 3%) области. В то же время единственным регионом из топ-30, в котором средний чек по ипотеке сократился, оказалась Свердловская область (-0, 3%).

«После существенного снижения в апреле среднего чека по ипотеке, в последующие месяцы этот показатель не только вернулся к «докарантинному» уровню, но и смог превысить его, - считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – При этом ипотечное кредитование стимулируется как за счет снижения ставок благодаря программам господдержки, так и в связи с низкой ключевой ставкой Банка России. А снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким Персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы».

Инфографика доступна на сайте НБКИ.