Курсы валют
на 17.04.2021 Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня пятница, 16.04.2021, в канале: организаций: 3938, пресс-релизов: 19983, исследований: 137
Опубликован 30.03.2021 14:46
Средняя цена квартиры бизнес-класса в Москве за год выросла на 19, 5%

АН «Бон Тон». Средняя цена квартиры бизнес-класса в Москве за год выросла на 19,5%

По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», по итогам февраля 2021 г. объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке старой Москвы составил 693, 20 тыс. кв.м и 9, 5 тыс. лотов. За месяц объем экспозиции вырос на 14, 5% площади и на 18, 4% лотов в связи с выходом в реализацию 3 проектов (ЖК Достижение, Событие-2 и Остров) и корпусов в уже реализующихся проектах. За год размер экспозиции сократился на 10% площади и 6, 5% лотов.

Почти 67% предложения приходится на 4 округа: ЮАО -18, 9% площади (-0, 4% мм, +6, 7% гг), СВАО – 18, 3% (+6% мм, +9, 9% гг), ЗАО -15, 9% (-2, 9% мм, -6% гг) и СЗАО -13% (+0, 9% мм, +1, 9% гг).

По стадиям строительной готовности большая доля предложения квартир бизнес-класса приходится на нулевой цикл – 42% площади (+6, 8% мм, +27, 0% гг). Объем предложения на нулевом цикле вырос на 36% по сравнению с прошлым месяцем и в 2 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. На втором месте – предложение на стадии фасадно-отделочных работ – 21% площади (-4, 1% мм, -6, 2% гг). На третьем месте – доля предложения на стадии введенных объемов -16, 1% площади (-0, 7% мм, -10, 5% гг).

Большая доля предложения реализуется без отделки 67% лотов (+6, 9% мм, -9, 6% гг), на долю предчистовой отделки приходится 23% (-0, 2% мм, +7, 2% гг), отделки – 10% (-6, 7% мм, +2, 4% гг).

Почти 65% предложения приходится на 3 типа квартир: 3е - 27, 5% (-0, 4% мм, +0, 9% гг), 4е – 18, 8% (-0, 6% мм, +1, 6% гг) и 2е -16% (+2, 3% мм, +4, 1% гг). Средняя площадь квартир составила 73, 5 кв.м., что на 2, 6% меньше, чем месяц назад, и на 3, 5%, чем год назад.

По итогам февраля 2021 г. средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир бизнес-класса составила 316 тыс. руб. (+1, 2% мм, +24, 3% гг). Самым доступным округом стал ВАО с СВЦ на уровне 262, 1 тыс. руб. (+0, 6% мм, +25% гг), самым дорогим - ЮАО с СВЦ на уровне 355, 3 тыс. руб. (+3, 5% мм, +40, 6% гг) и ЗАО на уровне 347, 4 тыс. руб. (+1, 5% мм, + 32, 4% гг).

Средняя цена квартиры бизнес-класса составила 23, 2 млн руб. (-17% мм, +19, 5% гг). Самым доступным округом стал ЮВАО со средней стоимостью лота 18, 6 млн. руб. (+2, 2% мм, +18, 3% гг), самым дорогим – ЗАО со средней ценой квартиры 28, 5 млн руб. (+ 0, 4% мм, +39% гг).


Ньюсмейкер: АН «Бон Тон»
Печать
Субъекты РФ: Москва